1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+13.5%
ステージ山王グランドヒルズ
東京都品川区西大井三丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1993年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 50.18㎡の場合
相場
5,909万円
117.8万円/㎡
3,520
5,113
6,706
8,299
AI査定結果
推定相場価格
5,909万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,113万円〜6,706万円
101.9万円/㎡〜133.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月22日
ステージ山王グランドヒルズ
4,980万円（99.2万円/㎡）/ 1階 / 50.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 99.2万円 | 1階 | 50.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 5,480万円 | 109.2万円 | 1階 | 50.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 5,980万円 | 119.2万円 | 1階 | 50.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 6,480万円 | 129.1万円 | 1階 | 50.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 11,500万円 | 111.2万円 | 4階 | 103.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 11,500万円 | 111.2万円 | 4階 | 103.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 7,200万円 | 106.3万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/29 | 5,980万円 | 88.3万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 5,480万円 | 80.9万円 | 3階 | 67.71㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は112.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 4,980万円 | 99.2万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/17 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 6,780万円 | 110.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/29 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 4,280万円 | 108.0万円 | 39.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,680万円 | 120.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/23 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 6,330万円 | 119.9万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/16 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 6,280万円 | 116.5万円 | 53.91㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ワールドパレス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,980万円 | 122.2万円 | 48.95㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 5,480万円 | 109.9万円 | 49.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 103.9万円 | 45.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | ストーク武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 116.7万円 | 42.67㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/21 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 5,980万円 | 118.6万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/27 | ロイヤルタワー旗の台 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅3分 | 6,280万円 | 110.2万円 | 57㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/08 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,300万円 | 118.1万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/05 | マイキャッスル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 5,750万円 | 106.5万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/13 | 朝日シティパリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 5,980万円 | 116.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、品川区では13.5%上昇しています。
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